面对世界市场，产业集群和资源却局限在“镇内”，乐从虎门等专业镇还能领先多久?何时彻底摆脱“镇味”变身“高富美”?

“黄金时代”惊人同步

1996年，虎门大胆举办了首届服装交易会，震惊国内业界。这一年的乐从家具业，也宣告家具专业市场面积达到一百万平方米。

在231米高的虎门黄河中心大厦顶层向外俯瞰，你很难猜测这片土地的真实身价。

佛山人很可能对眼前的氛围感到熟悉，连片的低层自建房式建筑，簇拥着略显孤单的高层建筑，两类建筑就像两股时代洪流所留下的不同痕迹。

在典型的珠三角专业镇经济模式驱动下，虎门在三十多年前率先发展，随后崛起的建筑群落留下了多个年代层层叠叠的时间烙印，同时也挤占了后来的城市空间。与此同时，惊人的财富在这里汇集，一个镇级地区就有5家五星级酒店，众多豪华外观的高层建筑倍加引人注目。

距离黄河中心大厦一公里外、虎门镇政府近在咫尺的一侧，就是一片明显有多年历史的民宅小楼。坐在虎门镇镇委委员潘继军的办公室里，记者就能仔细端详这些房子。但虎门闻名于世的不是城市建设水平，而是发达的服装产业。潘继军自小在当地长大，目睹了当地主城区的沧海桑田。在他看来，历史上的虎门是“先有市场，才有城市”，服装商贸发展走在城市之前。

潘继军说，在上世纪70年代末、上世纪80年代初，虎门从摆地摊卖服装开始逐步走向服装制造业。上世纪90年代，虎门服装商贸继续升级。1993年，在镇政府主导下建成了“富民商业大厦”，成为虎门第一个大型专业服装市场。此后，服装商贸与制造业形成良性循环，共同为这座城市制造了众多企业主和GDP，成为发展的财源，以及城市格局的引导者。

惊人的历史巧合，足以证明乐从和虎门的缘分。上世纪九十年代初也是乐从家具商贸业的关键阶段，而且也是在1993年，乐从首个专业家具市场“国际家私城”成立，日后的十里家具长廊开始形成。

从这个角度来说，乐从与虎门拥有几乎同期的“黄金时代”。在1996年，虎门大胆举办了首届服装交易会，震惊国内业界。而这一年的乐从家具业，也宣告家具专业市场面积达到一百万平方米。

进入本世纪，虎门仍保持高速发展，每年无数服装从这座繁忙的城镇中运出，通过汽车、火车、汽轮走向各地。如果穿在每个人身上的服装可以算一种影响力，那么虎门的影响力早已遍及世界。

这种辉煌在2005年达到了新的顶峰。这年9月，全国首评“千强镇”，虎门居全国千强镇之首。而这一年朝气蓬勃的乐从也在千强镇中位居第32位。在评选前一年，中国轻工业联合会和中国家具协会刚刚授予乐从“中国家具商贸之都”的称号。

城镇化在当年还是新鲜概念。首届千强镇活动中，来自全国的部分千强镇政府代表与专家还参观了虎门，共同探讨中国小城镇未来发展的方向和模式。毋庸置疑，当时的虎门，就是全国镇域发展的楷模。

不过，一个微妙的转折信号随后而至。在此后2006年举办的第二届千强镇评选中，虎门的榜首位置被另一个对手夺走—江苏昆山市玉山镇。而乐从的排名，也下降至38名。不仅是这两个镇之间，在此后的几年中长三角与珠三角的镇域竞逐都越发激烈。

“产镇互动”危机四伏?

随着产业走向成熟的顶端，两地都逐渐需要正视的问题是，以镇的范畴发展商贸流通、产品设计研发，到底还可以走多远?

虎门与乐从又一次明显的同步节点是2008年。这一年，国内服装业万马齐喑，虎门服装也蒙上阴影；而在倚重海外市场的乐从，家具销售也迎来寒风。

金融危机稍显平息后的2009年底，第十四届中国虎门国际服装交易会开幕，有媒体直接打出了“交易会危机四伏”的标题。有记者追问官员：虎门年产服装2亿件套，产销总额为150亿元人民币，平均每件套75元，附加值如此低，产业优势何在?

对此，虎门镇相关负责人回应，当地服装产业生产制造环节强，但研发环节弱，研发能力、设计水平等与国内外先进水平存在一定差距，更多依赖外来创新力量。

巧合的是，就在同年，乐从首次公布家具产业优化升级方案，正面承认“产业存在不少发展问题”。

梳理虎门和乐从的问题，与载体环境有莫大关系。尽管两地经济总量远超很多县级市，但大街小巷仍一度“镇”味十足。随着产业走向成熟，两地都逐渐需要正视的是，以镇的范畴发展商贸流通、产品设计研发，还能走多远?

事实上，乐从家具“技术水平和空间布局不能适应现代城市内在要求”的问题，在虎门同样存在。占据了众多空间的服装厂房、市场如果不能进一步提升效益，无疑将拖慢虎门城市发展的脚步。

常来往于虎门和广佛间的广告销售经理王明记得，在2007年前后，虎门还很缺现代意义的写字楼，不少企业流行在酒店长租办公，月租昂贵。

在此前一段相当长的时间里，抢眼经济数据和陆续新建的新建筑，仍难掩虎门在发展规划等方面的欠缺。到2010年，虎门中心区还只有1000多个临时停车位，汽车却有12万辆，官方甚至将增加停车场写进了政府工作报告。

而乐从的城市发展也不尽乐观，在一些佛山本地人看来，乐从与十公里外的桂城等镇街相比，“城市建设相差十年”。家具长廊的滚滚车流，并未直接换来良好的人居环境，虽贴近佛山中心区，但乐从房价在过去几年的提升幅度令很多业主皱眉。

在镇与城之间，虎门、乐从形象模糊。而去年，广东专业镇转型升级高峰论坛乐从举行，论坛上省政府参事陈鸿宇把乐从过去的发展概括为“产镇互动”。

而正因如此，某种程度上，虎门和乐从都还正处于“产镇互动”向真正的“产城互动”过渡的阶段。

市场长高，奔向“商城”

“国际商城”的定位很大程度上是依托服装产业。一个侧面细节是，目前拥有两百多万粉丝的虎门镇经贸办官方微博，就直接采用了“虎门服装”这个网名。

走进虎门富民时装城附近，来往的采购者就像乐从家具长廊上的车流般，透露着整个华南服装市场的阴晴。由富民时装城等载体构成的老一代虎门服装商圈位于虎门中心区，1平方公里内聚集着20多家服装批发市场，人流高度密集，但物业已趋近老化。

在产业与城市的结合中，商贸载体无疑是第一阵线。虎门服装坐拥全产业链，但崛起始自商贸，商贸甚至与服装并列虎门四大产业之一。2008年后，目睹过业界危机的虎门开始谋划新服装商圈，试图以市场为切口为服装业增加实力。

就在“老商圈”的约3公里外，23层高的富民服装商务中心被视为虎门服装新商圈崛起的开始。该中心不再是纯粹的专业市场，在内设一千间商铺的同时，还有约10万平方米的商务写字楼。

此后，富民服装双子城等高层综合市场载体在新商圈崛起。尽管人气一度备受质疑，但服装新商圈仍徐徐成长。而“重商”思路，从服装商圈延续到了整个虎门。同样在2009年，该镇提出要建设“滨海国际商城”。

这一设想此后逐渐成熟，并得到延续。在当时，虎门还是珠三角第一个提出打造“商城”的地区。广东财经大学教授王先庆曾表示肯定。他认为，与东莞其他镇街转型升级仍停留在制造业相比，虎门已将转型重点定位在服务业上。

明眼人不难看出，“国际商城”很大程度上是依托服装产业。一个侧面细节是，目前拥有两百多万粉丝的虎门镇经贸办官方微博，就直接采用了“虎门服装”这个网名。

国际商城的定位无疑对城市提出了更高要求。2011年，投资数百亿元，涉及城市框架、总部经济、会展等领域的虎门十项重点工程宣告启动。在巨资重塑城市的背后，此时的虎门，心态和视野都已发生明显变化。在次年的一次讲话中，虎门镇相关负责人提出，虎门要“按现代化中等城市格局谋划虎门发展”。

前端之战，千亿雄心

当年抢走千强镇冠军的玉山镇、如今的昆山高新区GDP已达590亿—尽管不存在实质竞争，但来自长三角的信号仍在提示着乐从和虎门，镇域经济的持续增长仍有巨大的想象空间。

深圳这样近在咫尺的恐怖对手，既是威胁也是启示。在自由的市场选择中，流行风潮、时尚设计、创新技术等产业资源，都更倾向聚集于都市而非专业镇。这意味着，在两地的产业发展背后，镇街与都市的差异效应有可能持续扩大。

市场竞争残酷而迅猛，在成长为“现代化中等城市”前，虎门必须从产业资源上直接给出解决方案，相比产业链下游的商贸，处于前端的设计制造提升难度更大。

在虎门提出建设“国际滨海商城”同一时期的乐从，也正在寻求前端资源的聚集，成立了广东省华南家具设计研究院和家居国际创意联盟等机构。随后在2012年初，该镇明确提出发展家具创意设计产业，抢占价值链高端，向家具设计之都转型。

而虎门的动作更加急切。同年底，当地出台相关文件提出了一系列措施，包括围绕服装产业提出建设创意、品牌、时尚信息、电子商务等六大中心，并计划投资1.2亿元建立国家级服装创新服务中心。

对不少服装企业来说，这些词汇背后的部分资源曾遥不可及。值得一提的是，在该文件出台前几个月，一则“多家虎门企业总部出走”的新闻，还曾引发关注，新闻称有企业“带走了公司附加值最高的研发设计、营销等部门，唯独在莞留下了生产环节”。

这从侧面印证了虎门的巨大压力，零散的低技术含量的小企业难以承担转型重担，而大中企业则渴望新环境。

在记者能够公开查阅的资料中，这是其历史上最庞大的服装产业扶持规划。虎门希望力争两年内实现服装服饰产业集群年销售额超500亿元，带动东莞服装服饰产业集群年销售额超1000亿元。

不过，虎门的整体实力仍然“凶猛”。去年底问世的《2012年广东镇域经济综合发展力研究报告》中，虎门夺冠，而乐从排在第六位。

然而，与2012年虎门348亿元的GDP相比，当年抢走千强镇冠军的玉山镇、如今的昆山高新区GDP已达590亿元。尽管不存在实质竞争，但来自长三角的信号仍在提示着乐从和虎门，镇域经济的持续增长仍有巨大的想象空间。

虎门简介

虎门镇位于东莞西南部，毗邻广州南沙国家级新区。面积178.5平方公里。经过三十多年快速发展，虎门已成为享誉国内外，以女装、童装、休闲服装为特色的“中国服装服饰名城”。现有服装服饰生产加工企业2300多家，配套企业1000多家，年产值超200亿元。

观察眼

两座200米高楼的背后

2010年，东方索菲特酒店在虎门第一高楼、230米高的黄河中心大厦开业，轰动一时。一年后，法国雅高国际酒店集团又与乐从罗浮宫家居集团签约，双方宣布将在236米高的罗浮宫总部大厦共同运营佛山首家索菲特酒店。

从虎门到乐从，一家跨国奢华酒店品牌选择两个保留着“镇”名的地方落脚，让人感叹虎门和乐从的豪气，以及内在气质的相似。单独看高层建筑和气派的专业市场，他们的实力和城市氛围，甚至与一些省会城市比肩。

然而真正走在这里的大街小巷，之前的印象又会被猛然割裂。初次到佛山的人们，目睹家具长廊上的货车，有可能误以为乐从地处远郊。在虎门的中心区，也不难找到类似的氛围。就像在一张几乎涂满了颜色的画布上，再好的画家也只能一点点清理、改进。在多年形成的历史基础上，再大规模的建设，短期内也难以冲破过去规划、布局的桎梏。

特别是在企业、乃至产业带都严重依赖现有格局的情况下，不是所有企业都能在一个崭新的都市环境中达到成本与收益的平衡，不是所有客商都能接受新局面下递增的价格，因此也没人可以实施纯粹理想主义的造城梦。

正因如此，你能感受到虎门或乐从内部的强烈挣扎，一个新的城市希望替代先有的面貌，但在这个过程中，几乎每一条街都能感受到城与镇各自立场上的顽强坚守。

这样的虎门和乐从，每逢国际市场动荡，都会迎来观察的目光。从北京上海广州来的记者们在服装城和家具城里问价格，在出租车里了解客流量。想看“中国家具商贸之都”和“服装之城”的观察者往往在看到身边环境的同时，就开始产生怀疑。

不仅是外界的怀疑，虎门和乐从本身也早已感到危机。在两地某份政府规划文件里，有一个词汇是“先发优势逐渐消失”。实际上，抛开外界区域竞争，不断提升的成本也确实让仍旧靠物美价廉制胜的企业感到压力。

你很难想象一张能走进米兰国际家具展的衣柜，出自一个镇街味十足的地方，也很难想象巴黎和纽约T台上模特身上的时装，来自一片低矮的厂房中。顺便可以提一句的是，就在本月，深圳时装企业继连续5年参加伦敦时装周后，首次亮相纽约时装周。

读懂虎门，也就读懂了乐从和珠三角专业镇的命运。两地的苦与乐，都能给珠三角的专业镇带来启发。笔者的猜想是，现代制造业将进入城市为王的阶段，而资源割裂、局限于专业镇内的产业集群只能退居二线。专业镇必须摆脱镇的自我意识，走向城市，而这一过程必将意味着众多坎坷挑战。

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